Tổng hợp nhiệm vụ quyền hạn về đất đai của của Sở Nông nghiệp và Môi trường từ 01/7/2025
03/07/2025
Ngày 19/6/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Thông tư 19/2025/TT-BNNMT hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn về Nông nghiệp và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
03/07/2025
Tổng hợp nhiệm vụ quyền hạn về đất đai của của Sở Nông nghiệp và Môi trường từ 01/7/2025
Theo đó, tại khoản 16 Điều 2 Thông tư 19/2025/TT-BNNMT thì Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã quy định về nhiệm vụ quyền hạn về đất đai của của Sở Nông nghiệp và Môi trường bao gồm:
- Tham mưu, giúp UBND cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, điều kiện và diện tích tách thửa tối thiểu; chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các nội dung khác thuộc nhiệm vụ của UBND cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Tham mưu, giúp UBND cấp tỉnh lập, điều chỉnh, công bố quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với thành phố trực thuộc trung ương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; xây dựng nội dung định hướng sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp xã trong quy hoạch tỉnh;
- Tổ chức thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất do UBND cấp xã trình UBND cấp tỉnh phê duyệt; tổng hợp, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;
- Tham mưu, trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh hồ sơ về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; các trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và các nội dung khác thuộc thẩm quyền quyết định của Chủ tịch UBND cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Tổ chức thực hiện việc đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thẩm quyền;
- Tổ chức thực hiện và hướng dẫn kiểm tra việc điều tra, đánh giá đất đai và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; điều tra, khảo sát, đo đạc, lập, chỉnh lý và quản lý bản đồ địa chính; thống kê, kiểm kê, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, xây dựng, vận hành hệ thống theo dõi và đánh giá đối với quản lý, sử dụng đất đai;
- Chủ trì việc tổ chức xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, trình UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định;
- Chủ trì việc tổ chức xác định giá đất cụ thể làm căn cứ để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, tỉnh tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật, trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định của pháp luật;
- Tổ chức xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai ở địa phương và tích hợp, cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn, kiểm tra, tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật;
- Kiểm tra công tác tổ chức thực hiện việc phát triển quỹ đất, quản lý, khai thác quỹ đất; thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến bố trí quỹ đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định;
- Theo dõi, đánh giá, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai của địa phương theo quy định của pháp luật;
- Chủ trì tổ chức rà soát, xử lý và công bố công khai các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; các dự án được gia hạn; các dự án chậm tiến độ sử dụng đất vì lý do bất khả kháng theo quy định.
Xem thêm tại Thông tư 19/2025/TT-BNNMT có hiệu lực từ 01/7/2025.
Trường hợp cần tư vấn chi tiết, khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:
Công ty Luật TNHH Bright Legal - Khách hàng là trọng tâm
Trụ sở chính:
Địa chỉ: Lô 128 Sunrise K, The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 0866.625.968 - 0866375617
Hotline: 0913899635 - 0906219525
Email: [email protected]
Chi nhánh Kiên Giang
Địa chỉ: Số 254 Nguyễn Trung Trực, phường Dương Đông, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
Điện thoại: 0775.921.888
Email: [email protected]
Chi nhánh Hà Tĩnh
Địa chỉ: Số 03 Lý Nhật Quang, thị trấn Thạnh Hà, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh
Điện thoại: 0906219525 - 0963331555
Hỏi đáp đất đai 🞄 27/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương trong điều kiện tổ chức chính quyền hai cấp (cấp tỉnh và cấp xã). Một trong những điểm thay đổi đáng chú ý là việc chuyển thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất – bao gồm chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) – từ UBND cấp huyện về cho Chủ tịch UBND cấp xã.
Hỏi đáp đất đai 🞄 27/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương trong điều kiện tổ chức chính quyền hai cấp (cấp tỉnh và cấp xã). Một trong những điểm thay đổi đáng chú ý là việc chuyển thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất – bao gồm chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) – từ UBND cấp huyện về cho Chủ tịch UBND cấp xã.
Hỏi đáp đất đai 🞄 22/06/2025
Nghị định 151/2025/NĐ-CP, được Chính phủ ban hành vào ngày 12/6/2025 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải cách quản lý đất đai tại Việt Nam. Nghị định này quy định chi tiết về việc phân định thẩm quyền và phân quyền - phân cấp giữa chính quyền hai cấp (tỉnh, xã) trong lĩnh vực quản lý đất đai. Dưới đây là những điểm mới đáng chú ý của Nghị định này:
Hỏi đáp đất đai 🞄 22/06/2025
Nghị định 151/2025/NĐ-CP, được Chính phủ ban hành vào ngày 12/6/2025 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải cách quản lý đất đai tại Việt Nam. Nghị định này quy định chi tiết về việc phân định thẩm quyền và phân quyền - phân cấp giữa chính quyền hai cấp (tỉnh, xã) trong lĩnh vực quản lý đất đai. Dưới đây là những điểm mới đáng chú ý của Nghị định này:
Hành chính 🞄 17/06/2025
Trong những năm gần đây, việc lập Vi bằng của Thừa phát lại ngày càng được các bên tham gia giao dịch dân sự sử dụng trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất (nhà ở, chung cư mini) như một bảo đảm cho giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất khi chưa đủ điề kiện pháp lý để công chứng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nhận thức đầy đủ được rủi ro pháp lý khi thực hiện các giao dịch này. Việc sử dụng vi bằng với mục đích thay thế hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho nhà, đất có công chứng, chứng thực đã dẫn đến nhiều tranh chấp pháp lý phức tạp, gây nhầm lẫn cho người dân và ảnh hưởng đến trật tự quản lý đất đai.
Hành chính 🞄 17/06/2025
Trong những năm gần đây, việc lập Vi bằng của Thừa phát lại ngày càng được các bên tham gia giao dịch dân sự sử dụng trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất (nhà ở, chung cư mini) như một bảo đảm cho giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất khi chưa đủ điề kiện pháp lý để công chứng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nhận thức đầy đủ được rủi ro pháp lý khi thực hiện các giao dịch này. Việc sử dụng vi bằng với mục đích thay thế hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho nhà, đất có công chứng, chứng thực đã dẫn đến nhiều tranh chấp pháp lý phức tạp, gây nhầm lẫn cho người dân và ảnh hưởng đến trật tự quản lý đất đai.
Hỏi đáp đất đai 🞄 14/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025 và được thực hiện đến trước ngày 01/3/2027.
Hỏi đáp đất đai 🞄 14/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025 và được thực hiện đến trước ngày 01/3/2027.
Tin tức chuyên ngành 🞄 26/05/2025
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 NHƯ THẾ NÀO?
Tin tức chuyên ngành 🞄 26/05/2025
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 NHƯ THẾ NÀO?
Hỏi đáp đất đai 🞄 10/06/2025
Chuyển mục đích sử dụng đất là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Các bước thực hiện như thế nào cho đúng. Xin mời bạn đọc theo dõi bài viết của Công ty Luật TNHH Bright Legal.
Hỏi đáp đất đai 🞄 10/06/2025
Chuyển mục đích sử dụng đất là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Các bước thực hiện như thế nào cho đúng. Xin mời bạn đọc theo dõi bài viết của Công ty Luật TNHH Bright Legal.