Công ty Luật TNHH Bright Legal thành công đòi lại quyền sử dụng đất cùng tài sản gắn liền với đất cho khách hàng.

Ngày 23/5/2025, Công ty Luật TNHH Bright Legal đại diện cho bà Nguyễn Thị N tham gia phiên tòa sơ thẩm giải quyết vụ án "Tranh chấp quyền sử dụng đất cùng tài sản gắn liền với đất”

Theo khách hàng là bà N trình bày: Tài sản đang tranh chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do gia đình bà N sinh sống, quản lý, sử dụng nhưng hiện tại bà cùng các con không thể về sinh sống trên mảnh đất và ngôi nhà do chính mình xây dựng. Quyền sử dụng đất này do ông B là bị đơn trong vụ án, ngăn chặn không cho bà N cùng các con được sinh sống ổn định. Bà N và ông B từng chung sống như vợ chồng nhưng không có đăng ký kết hôn.

Hiện tại theo bản đồ Vlap thì thửa đất đang đứng tên ông B. Ngoài ra trong hồ sơ vụ án thì phía ông B, cũng như người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Vũ Thị L có xuất trình văn bản chuyển nhượng 1/2 quyền sử dụng đất tranh chấp. Người có quyền lợi liên quan bà L có yêu cầu công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và công nhận quyền sử dụng đất này là của bà L.

Việc chứng minh nguồn gốc hình thành thửa đất và công sức đóng góp của các bên trong việc tạo lập xây dựng công trình trên đất gặp nhiều vấn đề vướng mắc vì tài liệu rời rạc, các nhân chứng quan trọng đều đã qua đời. Nhưng với tinh thần trách nhiệm cao, chúng tôi đã hỗ trợ bà N thu thập thêm chứng cứ: từ trích sao biên bản của UBND xã, lời khai từ người có liên quan đến lịch sử chuyển nhượng đất, đến việc chứng minh quá trình quản lý thực tế,...

Việc thu thập tài liệu chứng cứ rất khó khăn, tưởng chừng như không thể nhưng bằng sự nỗ lực của khách hàng cùng với hướng dẫn của chúng tôi, dần dần các tài liệu trở nên rõ ràng và vụ án được xác định cụ thể hơn. Chúng tôi đã cùng khách hàng thu thập chứng cứ từ những ngày đầu tiên tiếp nhận hồ sơ vụ việc, cho đến ngày chuẩn bị xét xử chúng tôi vẫn tiếp tục thu thập các tài liệu chứng cứ liên quan đến vụ án.

Trong quá trình thu thập, có những thời điểm khách hàng bị đe dọa, bị ép làm sai hồ sơ tài liệu chứng. Với quyết tâm làm sáng tỏ vụ án, chúng tôi đã thu thập được các tài liệu chứng cứ, các video từ camera nơi xảy ra vụ việc khách hàng bị đe dọa chúng tôi đã chỉ dẫn khách hàng lập vi bằng để thể hiện nội dung nêu trên.

Tại phiên tòa, dựa vào các hồ sơ chứng cứ đã có, chúng tôi đưa ra các lý lẽ dẫn chứng chứng minh nguồn gốc đất là di sản thừa kế của bố mẹ bà N để lại và ông B không có bất cứ quyền gì đối với tài sản này. Đối với hợp đồng chuyển nhượng giữa bà N và bà L chúng tôi xác định không có nhân chứng, không được công chứng. Trên thực tế, bà L cũng không trực tiếp quản lý và sử dụng mảnh đất này nên chưa thực hiện bất kì điều gì liên quan đến mảnh đất trên. Các bên giằng co với nhau từng tài liệu chứng cứ, dẫn chứng cụ thể mà tòa án cùng các đương sự cung cấp và thu thập được.

4 tiếng trôi qua, khi các bên đã tham gia hỏi, tranh luận với nhau, trình bày quan điểm tại tại Tòa án thì Hội đồng xét xử tiến hành nghị án để xem xét yêu cầu của các bên.

Kết quả, Tòa án có thẩm quyền đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Thân chủ phía chúng tôi, công nhận quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất là của bà N; đồng thời bác yêu cầu độc lập của bà L yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà N với bà L.

Hơn cả một bản án có lợi, đây là sự công nhận cho công sức gìn giữ và bảo vệ mảnh đất của một người phụ nữ đã trải qua nhiều mất mát. Với bà N, giữ được đất không chỉ là giữ tài sản - mà là giữ lấy mái ấm, ký ức và tình yêu thương của cả một đời người.

Nhận lời cảm ơn từ phía Khách hàng, với vai trò là Luật sư, chúng tôi luôn tự nhắc mình phải làm việc hết sức thận trọng và tận tâm trong mọi vụ việc, nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho Quý khách hàng.

Bạn vừa đọc bài viết Công ty Luật TNHH Bright Legal thành công đòi lại quyền sử dụng đất cùng tài sản gắn liền với đất cho khách hàng. thuộc trang Dân sự trên website: brl.vn. Hẹn gặp bạn ở những bài viết sau.