02 thủ tục về đất đai thực hiện ở cấp trung ương từ 1/7/2025
18/07/2025
Từ ngày 1/7/2025, hai thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai sẽ chính thức được thực hiện ở cấp trung ương. Đây là nội dung quan trọng được công bố tại Quyết định 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Người dân, tổ chức có liên quan cần nắm rõ để thuận lợi trong quá trình thực hiện các giao dịch và giải quyết tranh chấp đất đai.
18/07/2025
- Thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai
Thủ tục này cho phép cá nhân, tổ chức yêu cầu khai thác dữ liệu đất đai từ cơ quan trung ương. Các bước thực hiện như sau:
- Bước 1: Cá nhân, tổ chức nộp phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu tới Văn phòng Tiếp nhận và Trả kết quả của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Nếu đầy đủ sẽ cấp giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, sẽ trả lại kèm theo phiếu yêu cầu bổ sung để người dân hoàn thiện.
Sau đó, Văn phòng tiếp nhận chuyển hồ sơ tới Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Cục Quản lý đất đai.
- Bước 3: Trung tâm tiếp nhận hồ sơ, xử lý yêu cầu và thông báo mức phí, giá dịch vụ (nếu có). Nếu từ chối cung cấp thông tin, phải trả lời rõ lý do trong 2 ngày làm việc.
- Bước 4: Tổ chức, cá nhân nộp phí, giá sản phẩm theo thông báo.
- Bước 5: Cơ quan có thẩm quyền thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
- Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường
Thủ tục này áp dụng trong các trường hợp tranh chấp đất đai có yếu tố phức tạp, liên quan đến nhiều địa phương hoặc tổ chức trung ương. Trình tự thực hiện như sau:
- Bước 1: Người có yêu cầu gửi đơn giải quyết tranh chấp tới Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- Bước 2: Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:
- Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn, phải thông báo bằng văn bản về việc thụ lý cho các bên liên quan, gồm các bên tranh chấp, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp. Nếu không thụ lý, cũng phải thông báo và nêu rõ lý do.
- Giao cho đơn vị chức năng tham mưu giải quyết tranh chấp.
- Đơn vị tham mưu thực hiện:
- Thu thập hồ sơ, tài liệu liên quan;
- Trường hợp cần thiết, có thể đề xuất thành lập đoàn công tác để xác minh thực địa;
- Tổ chức hòa giải giữa các bên;
- Hoàn thiện hồ sơ và trình Bộ trưởng ban hành quyết định.
- Bước 3: Trong vòng 3 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ trình, Bộ trưởng ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai hoặc công nhận kết quả hòa giải thành, gửi cho các bên tranh chấp và các cơ quan có liên quan.
Như vậy, từ 1/7/2025, người dân, doanh nghiệp cần thực hiện hai thủ tục đất đai này tại cấp trung ương – cụ thể là Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Việc nắm rõ quy trình sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh phát sinh rủi ro trong quá trình xử lý hồ sơ hoặc giải quyết tranh chấp.
Trường hợp cần tư vấn cụ thể xin liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời:
Công ty Luật TNHH Bright Legal - Khách hàng là trọng tâm
Trụ sở chính:
Địa chỉ: Lô 128 Sunrise K, The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội
Điện thoại: 0866.625.968 - 0866.375.617
Hotline: 0913.899.635 - 0906.219.525
Email: [email protected]
Chi nhánh An Giang:
Địa chỉ: Phòng 2A, số 254 Nguyễn Trung Trực, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0775.921.888
Email: [email protected]
Chi nhánh Hà Tĩnh:
Địa chỉ: Số 03 Lý Nhật Quang, xã Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh
Điện thoại: 0906.219.525 - 0963.331.555
Hỏi đáp đất đai 🞄 22/06/2025
Nghị định 151/2025/NĐ-CP, được Chính phủ ban hành vào ngày 12/6/2025 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải cách quản lý đất đai tại Việt Nam. Nghị định này quy định chi tiết về việc phân định thẩm quyền và phân quyền - phân cấp giữa chính quyền hai cấp (tỉnh, xã) trong lĩnh vực quản lý đất đai. Dưới đây là những điểm mới đáng chú ý của Nghị định này:
Hỏi đáp đất đai 🞄 22/06/2025
Nghị định 151/2025/NĐ-CP, được Chính phủ ban hành vào ngày 12/6/2025 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải cách quản lý đất đai tại Việt Nam. Nghị định này quy định chi tiết về việc phân định thẩm quyền và phân quyền - phân cấp giữa chính quyền hai cấp (tỉnh, xã) trong lĩnh vực quản lý đất đai. Dưới đây là những điểm mới đáng chú ý của Nghị định này:
Hỏi đáp đất đai 🞄 27/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương trong điều kiện tổ chức chính quyền hai cấp (cấp tỉnh và cấp xã). Một trong những điểm thay đổi đáng chú ý là việc chuyển thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất – bao gồm chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) – từ UBND cấp huyện về cho Chủ tịch UBND cấp xã.
Hỏi đáp đất đai 🞄 27/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương trong điều kiện tổ chức chính quyền hai cấp (cấp tỉnh và cấp xã). Một trong những điểm thay đổi đáng chú ý là việc chuyển thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất – bao gồm chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) – từ UBND cấp huyện về cho Chủ tịch UBND cấp xã.
 (20 x 9 cm) (16 x 6 cm) (16 x 5 cm) (16 x 9 cm) (16 x 9 cm).jpg&h=225&w=280)
Hành chính 🞄 17/06/2025
Trong những năm gần đây, việc lập Vi bằng của Thừa phát lại ngày càng được các bên tham gia giao dịch dân sự sử dụng trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất (nhà ở, chung cư mini) như một bảo đảm cho giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất khi chưa đủ điề kiện pháp lý để công chứng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nhận thức đầy đủ được rủi ro pháp lý khi thực hiện các giao dịch này. Việc sử dụng vi bằng với mục đích thay thế hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho nhà, đất có công chứng, chứng thực đã dẫn đến nhiều tranh chấp pháp lý phức tạp, gây nhầm lẫn cho người dân và ảnh hưởng đến trật tự quản lý đất đai.
Hành chính 🞄 17/06/2025
Trong những năm gần đây, việc lập Vi bằng của Thừa phát lại ngày càng được các bên tham gia giao dịch dân sự sử dụng trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất (nhà ở, chung cư mini) như một bảo đảm cho giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất khi chưa đủ điề kiện pháp lý để công chứng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nhận thức đầy đủ được rủi ro pháp lý khi thực hiện các giao dịch này. Việc sử dụng vi bằng với mục đích thay thế hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho nhà, đất có công chứng, chứng thực đã dẫn đến nhiều tranh chấp pháp lý phức tạp, gây nhầm lẫn cho người dân và ảnh hưởng đến trật tự quản lý đất đai.
 (20 x 9 cm) (16 x 6 cm) (16 x 5 cm) (16 x 9 cm).png&h=225&w=280)
Hỏi đáp đất đai 🞄 14/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025 và được thực hiện đến trước ngày 01/3/2027.
Hỏi đáp đất đai 🞄 14/06/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025 và được thực hiện đến trước ngày 01/3/2027.
Tin tức chuyên ngành 🞄 26/05/2025
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 NHƯ THẾ NÀO?
Tin tức chuyên ngành 🞄 26/05/2025
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 NHƯ THẾ NÀO?
Hỏi đáp đất đai 🞄 10/06/2025
Chuyển mục đích sử dụng đất là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Các bước thực hiện như thế nào cho đúng. Xin mời bạn đọc theo dõi bài viết của Công ty Luật TNHH Bright Legal.
Hỏi đáp đất đai 🞄 10/06/2025
Chuyển mục đích sử dụng đất là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Các bước thực hiện như thế nào cho đúng. Xin mời bạn đọc theo dõi bài viết của Công ty Luật TNHH Bright Legal.